工程擔(dān)保方式通常有哪些？
發(fā)布日期：2015-11-13
工程擔(dān)保方式有：履約擔(dān)保、支付擔(dān)保、工資擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保
一、履約擔(dān)保
履約保證擔(dān)保，是承包商在與業(yè)主簽訂施工合同時向業(yè)主提交的第三方的擔(dān)保，保證其按照合同約定全面和實(shí)際地履行其合同責(zé)任和義務(wù)。承包商不履行合同的，業(yè)主可要求保證人在擔(dān)保金額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后，可依法向承包商追償。根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目的不同、承包工程項(xiàng)目的不同而區(qū)別。
履約保證擔(dān)保資料清單
1). 由法定代表人簽署的建筑工程履約擔(dān)保申請書及董事會決議
2). 企業(yè)簡介、驗(yàn)資報告、企業(yè)章程
3). 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4). 稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件
5). 法定代表人身份證復(fù)印件及個人簡歷
6). 資質(zhì)證書復(fù)印件
7). 項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件
8). 工程承包合同復(fù)印件
9). 企業(yè)近兩年的財務(wù)報表及季、月報表及其他我公司要求提供的資料
支付擔(dān)保
業(yè)主支付擔(dān)保，業(yè)主支付保證擔(dān)保是以開發(fā)商（業(yè)主）為被保證人，以承包商為受益人（權(quán)益人），保證開發(fā)商嚴(yán)格按照合同約定的條件、時間、金額向承包商支付工程款的保證擔(dān)保。如果開發(fā)商違約，承包商可以依據(jù)業(yè)主支付擔(dān)保書規(guī)定的條件在擔(dān)保金額內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
業(yè)主支付擔(dān)保資料清單
1). 由法定代表人簽署的業(yè)主支付擔(dān)保申請書及董事會決議
2). 企業(yè)簡介、驗(yàn)資報告、企業(yè)章程
3). 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4). 稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件
5). 法定代表人身份證復(fù)印件及個人簡歷
6). 建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的相關(guān)證明文件
7). 工程承包合同復(fù)印件
8). 業(yè)主的驗(yàn)資證明復(fù)印件
9). 業(yè)主近兩年的財務(wù)報表及季、月報表
10). 及其他我公司要求提供的資料
工資擔(dān)保
農(nóng)民工工資支付擔(dān)保，為保證建設(shè)單位如期履行農(nóng)民工工資支付義務(wù)由擔(dān)保人為建設(shè)單位向監(jiān)管人提供的，保證建設(shè)單位如期履行農(nóng)民工工資支付義務(wù)的擔(dān)保。
農(nóng)民工工資支付擔(dān)保資料清單
1). 由法定代表人簽署的農(nóng)民工工資支付擔(dān)保申請書及董事會決議
2). 企業(yè)簡介、驗(yàn)資報告、企業(yè)章程
3). 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4). 稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件
5). 法定代表人身份證復(fù)印件及個人簡歷
6). 資質(zhì)證書復(fù)印件
7). 項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件
8). 工程承包合同復(fù)印件
9). 企業(yè)近兩年的財務(wù)報表及季、月報表
10). 支付民工工資情況說明及其他我公司要求提供的資料
預(yù)付款擔(dān)保
預(yù)付款擔(dān)保是指保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證人對承包商履行扣還預(yù)付款義務(wù)的保證，是業(yè)主預(yù)先支付一定數(shù)額的工程款以供承包人周轉(zhuǎn)使用，為了保證承包人將這些款項(xiàng)用于工程建設(shè)和業(yè)主的資金安全，而建立的信用擔(dān)保制度。
預(yù)付款支付保證擔(dān)保的作用 采用這種辦法，既可以有效保障業(yè)主合法權(quán)益，又可對施工企業(yè)提高資本有機(jī)構(gòu)成形成一種激勵機(jī)制，促使企業(yè)合理配置資金，增強(qiáng)企業(yè)活力。
一、履約擔(dān)保
履約保證擔(dān)保，是承包商在與業(yè)主簽訂施工合同時向業(yè)主提交的第三方的擔(dān)保，保證其按照合同約定全面和實(shí)際地履行其合同責(zé)任和義務(wù)。承包商不履行合同的，業(yè)主可要求保證人在擔(dān)保金額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后，可依法向承包商追償。根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目的不同、承包工程項(xiàng)目的不同而區(qū)別。
履約保證擔(dān)保資料清單
1). 由法定代表人簽署的建筑工程履約擔(dān)保申請書及董事會決議
2). 企業(yè)簡介、驗(yàn)資報告、企業(yè)章程
3). 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4). 稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件
5). 法定代表人身份證復(fù)印件及個人簡歷
6). 資質(zhì)證書復(fù)印件
7). 項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件
8). 工程承包合同復(fù)印件
9). 企業(yè)近兩年的財務(wù)報表及季、月報表及其他我公司要求提供的資料
支付擔(dān)保
業(yè)主支付擔(dān)保，業(yè)主支付保證擔(dān)保是以開發(fā)商（業(yè)主）為被保證人，以承包商為受益人（權(quán)益人），保證開發(fā)商嚴(yán)格按照合同約定的條件、時間、金額向承包商支付工程款的保證擔(dān)保。如果開發(fā)商違約，承包商可以依據(jù)業(yè)主支付擔(dān)保書規(guī)定的條件在擔(dān)保金額內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
業(yè)主支付擔(dān)保資料清單
1). 由法定代表人簽署的業(yè)主支付擔(dān)保申請書及董事會決議
2). 企業(yè)簡介、驗(yàn)資報告、企業(yè)章程
3). 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4). 稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件
5). 法定代表人身份證復(fù)印件及個人簡歷
6). 建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的相關(guān)證明文件
7). 工程承包合同復(fù)印件
8). 業(yè)主的驗(yàn)資證明復(fù)印件
9). 業(yè)主近兩年的財務(wù)報表及季、月報表
10). 及其他我公司要求提供的資料
工資擔(dān)保
農(nóng)民工工資支付擔(dān)保，為保證建設(shè)單位如期履行農(nóng)民工工資支付義務(wù)由擔(dān)保人為建設(shè)單位向監(jiān)管人提供的，保證建設(shè)單位如期履行農(nóng)民工工資支付義務(wù)的擔(dān)保。
農(nóng)民工工資支付擔(dān)保資料清單
1). 由法定代表人簽署的農(nóng)民工工資支付擔(dān)保申請書及董事會決議
2). 企業(yè)簡介、驗(yàn)資報告、企業(yè)章程
3). 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4). 稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件
5). 法定代表人身份證復(fù)印件及個人簡歷
6). 資質(zhì)證書復(fù)印件
7). 項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件
8). 工程承包合同復(fù)印件
9). 企業(yè)近兩年的財務(wù)報表及季、月報表
10). 支付民工工資情況說明及其他我公司要求提供的資料
預(yù)付款擔(dān)保
預(yù)付款擔(dān)保是指保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證人對承包商履行扣還預(yù)付款義務(wù)的保證，是業(yè)主預(yù)先支付一定數(shù)額的工程款以供承包人周轉(zhuǎn)使用，為了保證承包人將這些款項(xiàng)用于工程建設(shè)和業(yè)主的資金安全，而建立的信用擔(dān)保制度。
預(yù)付款支付保證擔(dān)保的作用 采用這種辦法，既可以有效保障業(yè)主合法權(quán)益，又可對施工企業(yè)提高資本有機(jī)構(gòu)成形成一種激勵機(jī)制，促使企業(yè)合理配置資金，增強(qiáng)企業(yè)活力。
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